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Precios · Desde $599 MXN/mes · Cupo limitado

Un plan honesto para cada condominio.

Tarifa fija mensual según el tamaño de tu condominio. Todas las funciones incluidas — Multipropiedad, CFDI 4.0, modo caseta — sin add-ons obligatorios. Atendemos un número limitado de condominios para que el trato siga siendo directo.

  • Atención directa del fundador
  • Sin compromiso mínimo
  • Cancela cuando quieras
Calculadora

Tu plan exacto, sin cotización ni juegos.

Tarifa fija mensual según el tamaño de tu condominio. Todas las funciones incluidas, sin add-ons obligatorios. Multipropiedad, CFDI 4.0 y modo caseta — todo dentro.

Unidades en tu condominio
80 unidades
5100200300400+
Periodo de facturación
Multipropiedad incluida en todos los planes. Si administras varios condominios, los gestionas desde un solo panel sin costo extra.
Tu plan, mensual
$1,099 MXN/mes
Equivale a $14 / unidad / mes
Tier Comunidad
31 – 80 unidades
Tarifa fija mensual. Todas las funciones incluidas.
Mensual
$1,099
Horas ahorradas
10 / semana
Morosidad recuperada
$14,400 / mes

Atendemos un número limitado de condominios para mantener trato directo. Las horas ahorradas y la morosidad recuperada son estimaciones; el precio sí es exacto.

Todo incluido

Sin matriz de check y X. Todas las funciones, en todos los planes.

El precio cambia según el tamaño del condominio. El producto, no.

Finanzas

Cobranza ordenada, cierre de mes que se construye solo.

  • Control de ingresos, egresos y balance en tiempo real
  • Cuotas de mantenimiento y cargos masivos en un clic
  • Estados de cuenta automáticos por unidad
  • Aprobación de gastos por umbral configurable
  • Pagos en línea con tarjeta o SPEI
  • CFDI 4.0 nativo, sin add-on de facturación

Comunicación

Menos WhatsApp, más claridad para todos.

  • Tablero de avisos con confirmación de lectura
  • Notificaciones push, email y SMS
  • Chat interno administración ↔ residentes
  • Quejas, sugerencias y solicitudes con seguimiento
  • Comunicados segmentados por torre o sección

Operación

Visitas, paquetería y amenidades sin doble captura.

  • Reserva de amenidades con reglas y depósitos
  • Registro de visitas con QR y foto
  • Control de paquetería con notificación al residente
  • Directorio de residentes y unidades
  • Calendario preventivo de mantenimiento

Seguridad

La caseta opera sin cuenta de usuario; el comité audita todo.

  • Modo caseta con PIN independiente
  • Registro de proveedores y personal de mantenimiento
  • Bitácora de accesos exportable
  • Roles diferenciados (admin, comité, contador, residente)

Atención y servicio

No es soporte tipo call center. Es Sergio respondiendo.

  • Activación 1:1 con el fundador
  • Respuesta directa por WhatsApp en horario laboral
  • Migración guiada desde Excel u otra plataforma
  • Multipropiedad incluida (gestiona varios condominios desde un panel)
  • Asambleas y votaciones con respaldo digital
Casos reales

Cómo se ve la cuenta para tres condominios distintos.

Tres tamaños, tres situaciones reales, todos con tarifa fija y todas las funciones incluidas.

Condominio pequeño
25 unidades · pago mensual
$599 al mes
Tier Starter (1 – 30 unidades)
Tarifa fija mensual · todas las funciones incluidas
25 unidades · pago mensual
Administrador con 2 edificios
20 + 40 unidades · multipropiedad incluida
Multipropiedad incluida
$1,099 al mes
Tier Comunidad (31 – 80 unidades)
Multipropiedad sin costo extra · cambio de contexto en un clic
60 unidades · pago mensual
Edificio grande
200 unidades · pago anual
2 meses gratis
$27,990 al año
Tier Profesional · $2,799/mes
Anual: 10 meses × $2,799 = $27,990 (ahorro $5,598)
200 unidades · pago anual
Nota del fundador
"Habitalis no busca ser la plataforma más grande de México. Busca ser la mejor atendida. Por eso trabajo con un número limitado de condominios — para que cuando me escribas, te responda yo."
SM
Sergio Martínez
Fundador · Habitalis
Atención
Yo respondo. No hay call center, no hay BDRs.
Cupo
~5 condominios nuevos al mes. Cuando se llena, lista de espera.
Compromiso
Precio estable el primer año desde tu activación.
Preguntas frecuentes

Preguntas antes de dar el paso

Lo que más preguntan administradores que hoy operan con Excel, WhatsApp y procesos manuales.

Solicitar demo
¿Habitalis es solo para administración o también para residentes?

Para ambos. Administración opera cobranza, finanzas, visitas, paquetería y comunicados desde su panel. Residentes entran a un portal propio donde consultan estado de cuenta, pagan en línea, reservan amenidades y crean solicitudes de mantenimiento.

¿Qué pasa con mis datos si hoy opero con Excel?

La activación incluye migración de tu padrón, cuotas y estructura de unidades. No arrancas desde cero — el primer día de uso ya refleja la operación real de tu condominio.

¿Los residentes realmente van a usar el portal?

Cuando un residente puede consultar cuánto debe, pagar con tarjeta y ver avisos sin mandar WhatsApp, la adopción es natural. El portal resuelve algo que hoy les incomoda: depender del admin para todo.

¿La caseta necesita capacitación para usar el sistema?

No. Caseta opera con un PIN independiente — no necesita cuenta de usuario. Escanea QR de visitas, captura fotos y registra paquetes con un flujo diseñado para ser rápido y sin fricción.

¿Puedo aceptar pagos en línea?

Sí. Cada propiedad se conecta a Stripe y recibe pagos directo en su cuenta bancaria. Los residentes pagan con tarjeta y el comprobante se registra automáticamente — sin perseguir capturas.

¿Cuánto tiempo toma estar operando?

Entre 5 y 10 días hábiles según el tamaño de tu comunidad. Configuramos padrón, cuotas, roles y accesos contigo para que el primer día de uso todo esté listo.

¿Y si no me funciona?

Sin compromiso mínimo. Si después de la activación el sistema no resuelve lo que necesitas, lo dejas sin costo adicional.

¿Cuántos condominios atienden? ¿Y si crecen mucho?

Habitalis está diseñado para mantenerse pequeño y bien atendido. Trabajamos con un número limitado de condominios — alrededor de 5 nuevos al mes — para que cuando me escribas, te responda yo directamente. Si llegamos al cupo, abrimos lista de espera. No es scarcity ficticio: es la única forma de mantener trato directo.

¿Quién contesta cuando hay un problema?

Yo, Sergio. No hay call center, no hay BDRs, no hay equipo de soporte tier 1/2/3. Me escribes por WhatsApp o email y te respondo personalmente en horario laboral (lunes a viernes). Para incidencias urgentes fuera de horario, también atiendo — solo soy más lento.